- Moderner Bürostandard
- Aufteilung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
- Hohe Decken
- Gute Belichtung
- Teeküche
- Archivflächen auf Anfrage vorhanden
- Aufzug
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Das Objekt befindet sich im historischen Scheunenviertel in Mitte. Die Hackeschen Höfe sind nur ca. 200 m entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein über Berlins Grenzen hinaus bekanntes Angebot an Kunst, Kultur, Cafés und Restaurants. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahe gelegene U-Bahnstation "Weinmeisterstraße" sowie die S-, U- und DBRegionalbahnstation "Alexanderplatz" gegeben. Auf geschichtsträchtigen Boden steht das 1878 im Stil des Historismus erbaute Ensemble. Der Straßenzug, der seit 1770 Münzstraße heißt, ist einer der ältesten Wege der mittelalterlichen Stadtbefestigung Berlins. Durch umfangreiche Modernisierungsarbeiten, in Abstimmung mit der Denkmalbehörde, wurde das Objekt 1997/1998 zu einem stilvollen Wohn- und Geschäftshaus gewandelt. Die angebotene Bürofläche mit knapp 367 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Bezug der Fläche ist nach Absprache möglich. Ausstattung:
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Das markante Gebäude liegt unmittelbar an der Leipziger Straße unweit vom Leipziger Platz und Potsdamer Platz. Neben der Mall of Berlin befinden sich in direkter Nachbarschaft weitere Möglichkeiten der Nahversorgung. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die fußläufig erreichbare U-Bahnlinie U2 am Wilhelmplatz ebenfalls gut gewährleistet. Der Fernverkehr ist über den naheliegenden Bahnhof Potsdamer Platz gegeben. Fast alle Landesvertretungen sowie angesehene Anwaltskanzleien, Unternehmenszentralen, Beratungsunternehmen, Verbände, Botschaften sowie Bundesministerien befinden sich in fußläufiger Nähe. Diese klassisch und effizient aufgeteilte Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage. Über den Aufzug gelangt man barrierefrei in den großzügig gestalteten Empfangsbereich des Büros, der das Zentrum der Fläche bildet. Eine Teilung der Fläche ist auf Grund der zwei vorhandenen Eingangstüren vom Hauptflur in das Büro problemlos und schnell realisierbar. Der Bezug der Räumlichkeiten ist nach Absprache mit dem Eigentümer frei vereinbar. Ausstattung:
- Moderner Bürostandard
- Effizienter Grundriss
- Barrierefrei
- Teppichboden
- Gegensprechanlage
- Serverraum mit Kat-Verkabelung
- Teeküche
- Aufzug
- Dusche
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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Mollstraße/Ecke Otto-Braun-Straße in exponierter Lage in der Mitte Berlins nahe dem Alexanderplatz. Das Nikolaiviertel sowie der Hackesche Markt sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten ein vielseitiges Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufmöglichkeiten. Das Gebäude zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Vor dem Gebäude befinden sich diverse Straßenbahn- und Bushaltestellen. Die S-/U- und Regionalbahnstation "Alexanderplatz" befindet sich unweit entfernt. Hier verkehren fünf S-Bahnlinien, drei U-Bahnlinien und diverse Regionalzüge der Deutschen Bahn. Das zwölfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus besteht aus drei Bauteilen und zeichnet sich durch eine ansprechende, hochwertige Architektur aus. Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Die Aufteilung und der Ausstattung der Mieteinheiten kann in Abstimmung mit dem künftigen Mieter erfolgen. Die Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon. Die Mieteinheiten eignen sich sowohl für eine Büronutzung, als auch eine Gewerbenutzung. So sind unter anderem auch ein Blumenladen, ein Backshop, ein Zeitungsladen oder ähnliches möglich. Eine Beschriftung an der Fassadenfront ist ggf. möglich. Ein Bezug der Gewerbeflächen ist 2 - 3 Monate nach Vertragsabschluss möglich. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist nicht möglich. Anmietung von Garagen ist möglich. Gesamtmietfläche vakant ca. 1.042 m²
- EG GE 02 ca. 78 m²
- EG GE 03 ca. 115 m²
- EG GE 04 ca. 124 m²
- EG GE 05 ca. 113 m²
- EG GE 06 ca. 83 m²
- EG GE 07 ca. 309 m²
- EG GE 08 ca. 50 m²
- 1. OG GE 10 (zzgl. 11 m² Balkon) * ca. 86 m² und GE 11 (zzgl. 20 m² Balkon) * ca. 84 m² können zusammengelegt werden
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Das Gebäude liegt im Berliner Stadtteil Mitte. Die Spree befindet sich ca. 150 m vom Gebäude entfernt. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die die nahegelegene S- und U-Bahnstation „Jannowitzbrücke“ und die U-Bahnstation „Heinrich-Heine-Straße“ sowie diverse Buslinien gewährleistet. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 als ein siebengeschossiges, markantes Eckgebäude erbaut. Die Flächen sind mit hochwertigen Teppichböden ausgestattet und verfügen über moderne bodentiefe Schallschutzfenster. Die Büroräume präsentieren sich durch die Fenster hell und lichtdurchflutet und verfügen u. a. über einen Teppichbodenbelag, Bodentanks für die EDV-Verkabelung und einen innenliegenden Sonnenschutz. Des Weiteren ist das Gebäude mit einem behindertengerechten und modernen Aufzug ausgestattet. Die angebotenen Büroflächen können zeitnah bezogen werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist gegen einen Aufpreis der Nettokaltmiete möglich. Flächen:
- 1. OG links: 158 m²
- 3. OG: 173 m²
- Moderner Bürostandard
- Lichtdurchflutete Räume
- Bodentanks mit EDV-Verkabelung
- Antistatischer Teppichboden/Parkett
- Schallschutzfenster
- Innenliegender Sonnenschutz
- Deckenbeleuchtung
- Serverraum
- Gegensprechanlage
- Barrierefreier Zugang
- Teeküche
- Aufzug (barrierefrei)
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Es handelt sich um einen beeindruckenden Altbau mit Stuckfassade mitten im Herzen von Berlin. Bei der Restaurierung des Gebäudes sowie der Innenräume wurde besonders darauf geachtet, dass Fassaden- und Stuckelemente sowie die wertvollen Holztüren erhalten bleiben. Trotz Sanierung und Integrierung von neuester Technik, hat das Objekt nichts von seinem historischen und edlen Flair verloren. Ausstattung:
- Bodenbelag: Parkettboden
- Teeküche: Ja
- Personenaufzug: Ja
- Deckenhöhe: 3,50 m
- stuckverzierte Decken
- getrennte WC-Bereiche
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Das Bürohaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in zentraler Lage direkt am Rosenthaler Platz an der Grenze zwischen Mitte und Prenzlauer Berg. Der Standort wird u.a. von kreativen Unternehmen bevorzugt und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Der U-Bahnhof ist direkt vor der Tür gelegen, Tramlinien verbinden den Standort mit dem Alexanderplatz und dem Szenekiez Prenzlauer Berg. Flächen:
- 2.OG mit 129 m²
- 2.OG mit 101 m²
- Bezug: 08/2021
- Küche: komplett eingerichtet
- Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
- Verkabelung: Fensterbankkanäle
- Sonnenschutz: außenliegend
- PKW-Stellplätze: in der Tiefgarage
- Aufzug: vorhanden
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Das Objekt befindet in der 1. Etage in einem historischen, denkmalgeschützten Altbau mit Sandsteinfassade im Scheunenviertel in Berlin-Mitte. Der Hackesche Markt, der Alexanderplatz und der Rosa-Luxemburg-Platz gehören zur unmittelbaren Nachbarschaft. Ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV über den U-Bahnhof "Weinmeisterstraße"(U8), zum Bahnhof "Alexanderplatz" (S5, S7, S75, U2, U5) und zum S-Bahnhof "Hackescher Markt" sind es ca. 5 Gehminuten. Zusätzlich verkehren mehrere Bus- und Straßenbahnlinien im direkten Umfeld.
- Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut
- Industrielofts in ehemaligem Fabrikgebäude
- begrünte Innenhöfe
- aufwendig sanierte Flächen
- Aufzug
- Elektronisches Zugangssystem mit Alarmanlage
- große Fensterflächen
- hohe Kappendecken
- EDV-Verkabelung über Bodentanks
- Parkettboden
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Historisches Gebäude von 1900 in sehr zentraler Lage. Toller, repräsentativer Eingangsbereich und hochwertige Ausstattung. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
- moderner Personenaufzug
- Außenfassade aus Putz
- Laminat
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- 3. Obergeschoss
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Das Gebäudeensemble besteht aus einem 21-geschossigen Officetower, einem neungeschossigen Verbindungsbau, einem zehngeschossigen Atriumgebäude und einem Hotelgebäude. Auch das Erdgeschoss verfügt über eine redundante Datenverbindung, außenliegendem Sonnenschutz, blendfreie Beleuchtungssysteme, voll ausgestattete Teeküchen und moderne Sanitäranlagen. Die Büroflächen befinden sich derzeit im Rohbau und können gemäß der Beispielplanung ausgebaut werden. Die Gastroküche in der Kantinenfläche kann auf Mieterwunsch abgekoffert oder rückgebaut werden. PKW-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.
- Hochwertiger Bürostandard
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Aufteilung nach Mieterwunsch
- Effiziente Grundrissgestaltung
- Lichte Raumhöhe von ca. 7,00 m im EG
- Hohlraumboden
- Teppich- bzw. Parkettboden
- Redundante Datenverbindung
- Umlaufende Terrasse im 8. OG
- Teeküchen
- Getrennte Sanitäreinheiten
- Lagerflächen
- Diverse Aufzüge
- Tiefgarage im Haus
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Der Neubau wurde im Jahr 2014 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen, die darüber liegenden Etagen beherbergen 16 Wohnungen. Die angebotene Mieteinheit mit einer Größe von ca. 155 m² befindet sich im Erdgeschoss. Ein Bezug ist nach Absprache möglich. Bei Bedarf kann in der Tiefgarage ein Pkw-Stellplatz angemietet werden.
- Aufteilung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
- Mechanische Lüftung
- Kühlung
- Laminatfußboden
- Lichte Raumhöhe ca. 3,89 m
- Schaufensterfront ca. 5,50 m
- Küchenausstattung
- Sanitäreinheit
- Lagerfläche vorhanden
- Tiefgarage
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Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss dieses modernen Komplexes. Ein Ensemble aus vier Gebäudeteilen mit Hotel, Gastronomie, Shopping und Büros mit einer hochwertigen Ausstattung
- Kupfer- und Glasfaseranschluss
- Verkabelungsort: Doppelboden
- innovatives Klimakonzept
- flexible Raumaufteilung
- hochwertiger Bodenbelag
- Pkw-Stellplätze
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Das sanierte Eckgebäude befindet sich im Bezirk Mitte, direkt auf der Friedrichstraße, welche eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins ist. Im direkten Umfeld haben renommierte Unternehmen sowie auch politische Institutionen ihren Sitz. Der Gendarmenmarkt und der Potsdamer Platz sind fußläufig zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften und Sehenswürdigkeiten. Eine gute Anbindung an den Nahverkehr ist durch S- und U-Bahn sowie diverse Buslinien gewährleistet.
