Das im Jahr 1904 erbaute Gebäude mit seiner Klinker-Architektur befindet sich zwischen Kreuzberg und Friedrichshain. Die Büroeinheiten befinden sich im historischen Hofgebäude, das über helle Klinkerfassade verfügt. Große Fensterfronten ermöglichen viel natürliches Licht an den Arbeitsplätzen. Auf dem Hof können PKW-Stellplätze angemietet werden. Ausstattung:

• Concierge/Lobby, die 24/7 besetzt ist.
• Fahrstuhl
• Fußbodenkabelkanäle
• Teilweise klimatisiert
• Grundrissgestaltung/Farben/Sanitär nach Mieterwunsch

Verfügbare Flächen im Haus 8

• 4.OG mit 1.000 m² für 27,00 €/m²
• 5. OG + Dachgeschoss mit 1.500 m² für 27,00 €/m²

Verfügbare Fläche im Haus 6 / Neubau

• 1. bis 4.OG mit jeweils 1.050 m² ab 29,00 €/m² (ab Q1/2021)

Der denkmalgeschützte Backsteinbau mit preußischen Kappendecken wurde um 1892 erbaut und 1987 komplett saniert. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, vier Obergeschosse und ein Gründach. Im Hof befinden sich Grünflächen. Die Räume können flexibel aufgeteilt werden. Folgende Flächen stehen zur Verfügung:

• EG mit 119 m² für 24,00 € / m²
• 2.OG mit 253 m² für 22,00 € / m²
• 3.OG mit 442 m² für 24,00 € / m²
• 4.OG mit 411 m² für 24,00 € / m²

Die Gesamtfläche beträgt 1.225 m².

"Neuer Spreespeicher" - dies ist eine moderne Quartiersentwicklung mit Campus-Charakter in klassischer Backsteinarchitektur. Entwickelt wurden 6 Häuser. Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Mittelgebäude (Haus D) und erstrecken sich über eine Fläche von ca. 5.582 m². Auf sieben Etagen bietet sich genug Platz, um bis zu 670 Büro-Schreibtische unterzubringen. Ideal für Unternehmen, die ein ganzes Gebäude als Headquarter suchen oder auch nur einzelne Etagen mieten wollen. Das Erdgeschoss eignet sich besonders für Meetingraum- und Eventveranstaltungsflächen. Zusätzlich kann auch ein Teilbereich als Fitnessfläche verwendet werden. Außerdem kann auf Wunsch eine Kantine konzipiert werden. Im ersten-, fünften-, und sechsten Obergeschoss bietet der Space zudem Zugang zu Balkonen, die sich über die gesamte Etage erstrecken. Im gesamten Gebäude sorgen bodentiefe Fenster zudem dafür, dass die Büros von Tageslicht geflutet werden. Das absolute Highlight des Spaces stellt die, für alle Mieter*innen zugängliche, Dachterrasse dar. Ein begrünter Innenhof mündet direkt an die Spree und eignet sich optimal dafür, neue Kräfte in der Mittagspause zu sammeln oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Ausstattung:

• CAT-7 Verkabelung
• Isolierverglasung und Sonnenschutz
• Vollklimatisierung
• Dachterrasse
• Aufzug
• Parkplätze verfügbar
• Ausstattung und Trennwände nach Kundenwunsch

Verfügbare Flächen im Haus D

• EG: 865 m² ab 18,00 €/m²
• 1.OG: 864 m² ab 27,00 €/m²
• 2., 3. und 4.OG jeweils 716 m² von 27,00 bis 29,00 €/m²
• 5. OG: 709 m² für 35,00 €/m²
• 6. OG: 610 m² für 39,00 €/m²

Es handelt sich hierbei um Flächen in der langfristigen Untervermietung.

Der Kreuzberger Gewerbehof Ritterstraße 12-14 hat eine lange Geschichte hinter sich. Der ursprünglich als Wasserhahnfabrik genutzte Fabrikhof liegt im ehemaligen Exportviertel im Herzen von Berlin-Kreuzberg und beheimatet heute einen breiten Mix an Mietern. Neben zahlreichen Unternehmen aus dem digitalen Umfeld haben sich Firmen und Organisationen aus der Berliner Kunst- und Kreativszene hier angesiedelt. Zudem zeichnet sich der Innenhof durch sein gastronomisches Angebot aus, das die zahlreichen Gastro- und Ausgehmöglichkeiten in der nahen Umgebung komplementiert. Auf dem Areal wird neben dem Bestandsgebäude ein moderner Neubau mit Loftcharakter entstehen. Es gibt Flächen mit Dachterrasse und ein Bistro im Haus. Bezugsfertig ab 1.1.2021 Verfügbare Flächen:

• UG: mit 290 m² und 366 m²
• 2. OG mit 1.428 m² teilbar ab 850 m²
• 3. OG mit 528 m²
• 4. OG mit 865 m² teilbar ab 380 m²