IntID2020_023 – Seite 2

Der Komplex wurde von 1926 bis 1928 nach Plänen von Hans Heinrich Müller erbaut und war bis 1984 in Betrieb. Er ist als Baudenkmal gelistet. Im Rahmen der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im Jahre 2002 wurde in Zusammenarbeit mit dem Amt für Denkmalpflege auf die Erhaltung des ursprünglichen Charakters der Industrie-Architektur dieser Zeit besonderen Wert gelegt. Die Mitarbeiter erhalten hier eine unvergleichliche, kreative Arbeitsumgebung am Landwehrkanal. Bezugsfertig ab Q1 / 2021 Austattung:

Klimaanlage
Parkett
Freiliegendes Mauerwerk
Aufzug
Dachterrasse
Stellplätze
Teeküche

Verfügbare Flächen:

2. OG + Galerie: 540 m²
3. und 4. OG: 1.540 m² (Über Wendeltreppe verbunden)
5. OG + Galerie: 760 m²

Dieser Komplex besteht aus 12 verschiedenen Gebäuden. Diverse Optionen sind verfügbar. Die Gesamtfläche beträgt 3.523 m². Es gibt eine Kantine und einen Wachschutz. Die Verkabelung ist CAT-7 und es gibt eine Klimaanlage in den Open Space Flächen. Der Bezugstermin ist nach Vereinbarung. Verfügbare Flächen im Haus 41 a-c

UG mit 350 m² für 17,50 €/m²
EG mit 953 m² für 28,00 €/m²
1. OG mit bis zu 1.542 m² für 28,00 €/m²

Verfügbare Fläche im Haus 30/46

EG mit 608 m² für 21,00 €/m²

Hierbei handelt es sich um Untermietflächen bis Ende 2021. Es ist gerade in Prüfung, ob danach eine Umwandlung als Hauptmieter möglich ist. Außerdem ist die Höhe der Provision auf dem Prüfstand.

Umspannwerk

Zeughofstraße

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