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Das sanierte Eckgebäude befindet sich im Bezirk Mitte, direkt auf der Friedrichstraße, welche eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins ist. Im direkten Umfeld haben renommierte Unternehmen sowie auch politische Institutionen ihren Sitz. Der Gendarmenmarkt und der Potsdamer Platz sind fußläufig zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften und Sehenswürdigkeiten. Eine gute Anbindung an den Nahverkehr ist durch S- und U-Bahn sowie diverse Buslinien gewährleistet.
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Historisches Gebäude von 1900 in sehr zentraler Lage. Toller, repräsentativer Eingangsbereich und hochwertige Ausstattung. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
- moderner Personenaufzug
- Außenfassade aus Putz
- Laminat
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- 3. Obergeschoss
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Das Gebäude liegt im Berliner Stadtteil Mitte. Die Spree befindet sich ca. 150 m vom Gebäude entfernt. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die die nahegelegene S- und U-Bahnstation „Jannowitzbrücke“ und die U-Bahnstation „Heinrich-Heine-Straße“ sowie diverse Buslinien gewährleistet. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 als ein siebengeschossiges, markantes Eckgebäude erbaut. Die Flächen sind mit hochwertigen Teppichböden ausgestattet und verfügen über moderne bodentiefe Schallschutzfenster. Die Büroräume präsentieren sich durch die Fenster hell und lichtdurchflutet und verfügen u. a. über einen Teppichbodenbelag, Bodentanks für die EDV-Verkabelung und einen innenliegenden Sonnenschutz. Des Weiteren ist das Gebäude mit einem behindertengerechten und modernen Aufzug ausgestattet. Die angebotenen Büroflächen können zeitnah bezogen werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist gegen einen Aufpreis der Nettokaltmiete möglich. Flächen:
- 1. OG links: 158 m²
- 3. OG: 173 m²
- Moderner Bürostandard
- Lichtdurchflutete Räume
- Bodentanks mit EDV-Verkabelung
- Antistatischer Teppichboden/Parkett
- Schallschutzfenster
- Innenliegender Sonnenschutz
- Deckenbeleuchtung
- Serverraum
- Gegensprechanlage
- Barrierefreier Zugang
- Teeküche
- Aufzug (barrierefrei)
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Das architektonisch sehr reizvolle Gebäude aus der Gründerzeit wurde in der Vergangenheit einer aufwendigen Sanierung unterzogen. Die Mieter können hochwertigste Büroflächen hinter historischer Fassade erwarten, die den Anforderungen an ein modernes Büro gerecht werden.
Die Chausseestraße verbindet die Berliner Stadtteile Mitte und Wedding. Im nordwestlichen Abschnitt, der zum Bezirk Mitte gehört, findet man die „Asta-NielsenHöfe“. Hier, an der Schnittstelle zwischen dem Regierungsviertel rund um die Friedrichstraße und dem kulturellen Mittelpunkt um den Hackeschen Markt, hat sich in der Vergangenheit ein beliebter Standort entwickelt. Im Umfeld befinden sich optimale Möglichkeiten für die Versorgung in der Mittagspause bzw. für den Einkauf nach Feierabend. Cafés, Restaurants, zahlreiche Handels- und Dienstleistungsunternehmen sind gut zu Fuß erreichbar. Die Flächen können nach Absprache mit dem Eigentümer auf die Mieterwünsche angepasst werden.
