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Die repräsentative und historisch wertvolle Liegenschaft (ehemalige Kammgarnfabrik) wurde 1910 errichtet. Im Jahr 2004 wurde das Objekt umfassend modernisiert und um eine zweigeschossige Dachaufstockung und um ein angrenzend verbundenen Neubau komplettiert. Die Mischung aus Alt und Neu verleihen dem Gebäude ein höchst repräsentatives und elegantes Erscheinungsbild. Großzügige Rundbogenfenster bringen viel natürliches Tageslicht in die vakanten Erdgeschossflächen. Die Raumhöhen sind beeindruckend. Die Untergeschossflächen werden als WC, Personalräume, Lager-/Archiv und Logistik genutzt und sind direkt verbunden. Parkettfußboden, Bodentanks, Sanitäranlagen, Schallschutz-Segel, Beleuchtungsanlage, Alarmanlage, Personenaufzug u.v.m.
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Bei den Gutenberg Höfen handelt es sich um ein typisches Berliner Fabrik- und Gewerbeloft, Jahrgang 1898. Wo früher die traditionelle Druckerei „Gutenberg“ mit angebundenem Verlag ihren Sitz hatte, befinden sich heute Open-Space Loft-Offices und zahlreiche Wohnungen. Die hochwertige, nach Denkmalschutzkriterien rekonstruierte Fassade bildet das Entrée in den Fabrikbereich, der eine Berliner Industriegeschichte aufweist. Der Loftbereich wird heute von zwei begrünten Innenhöfen umgeben. Zum Teutoburger Platz öffnet sich die Jugendstilfassade des Wohnkomplexes Zionskirchstraße mit Blickrichtung zum Alexanderplatz und zur Museumsinsel. Ausstattungsmerkmale:
- Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: nach Mieterwunsch
- EDV-Verkabelung: Deckentrassen
- Bodenbelag: nach Mieterwunsch
- Aufzug: Personenaufzug
- Wandsysteme / Türen: flexible Raumaufteilung
- begrünter Innenhof
- Fahrradabstellplätze
- repräsentatives Foyer
- hochwertige Sanitärbereiche
- Klinkerfassade
- Teeküche
- E-Tankstelle
- PKW-Stellplätze auf Anfrage
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Die 1873 errichtete Gebäudeanlage ist aufgrund ihrer architekturhistorischen und künstlerischen Bedeutung als Einzeldenkmal in die Denkmalliste von Berlin eingetragen. Insbesondere die beiden Haupttreppenhäuser im Stil der Neorenaissance gelten künstlerisch und bauhistorisch als sehr wertvoll. Die Büroflächen befinden sich im 2. OG und sind hell und modern. Ausstattung:
- Verkabelung: vorhanden
- Verkabelungsort: Fußboden-Kabelkanäle
- Beleuchtung: individuell
- Bodenbelag: Parkett
- Trennwände: teilweise flexibel
- Teeküche: Ja
- Zugangskontrolle: Code-Kartensystem vorhanden
- Personenaufzug: Ja
- Gebäudestruktur: Zweihüftig
- historisches Treppenhaus und Eingangsfoyer
- Vollholzparkettböden
- Deckenstuck
- historische Doppelkastenfenster und Flügeltüren
- exklusive Sanitärbereiche
- voll ausgestattete Teeküche
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- moderne Haustechnik
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Das Objekt verfügt als Niedrigenergiehaus über eine sehr hochwertige und moderne Technik. Durch die großzügigen Glasfassadenelemente wird ein einmaliger Panoramablick über den Monbijouplatz sowie die Museumsinsel ermöglicht. Alle Räume sind individuell aufteilbar und bieten eine Ausstattung, die den modernsten Anforderungen an ein Büro gerecht werden. Die Einheit ist ein Maisonette-Büro und erstreckt sich über die 5. und 6. Etage. Ausstattung:
- Verkabelung: Cat 5E
- Kühlung/Lüftung: vorhanden
- Bodenbelag: Parkettboden
- Teeküche: Ja
- Personenaufzug: Ja
- Terrasse: Ja, 15 m²
- Glasfaseranschluss
- Bodentiefe Fenster
- Dusche
- Zentrales Kühlungssystem
- Zugangssystem mit Kamera
- Sockelleisten
- Parkplatz: Anmietbar
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Das Objekt befindet sich in einem repräsentative Büro-, Wohn- und Geschäftshaus. Der sanierte Altbau ist mit einem hochmodernem Neubau verbunden. Weitere Objektmerkmale:
- zwei Eingangsbereiche im Gebäude
- Aufzug
- lichtdurchflutete Büroetagen
- Büroflächen mit klassischem Altbau-Charakter
- hochwertiger Parkettboden
- Übernahme der Möbel und Lampen möglich
- PKW-Stellplätze können in der Nachbarschaft angemietet werden
- EDV-Verkabelung vorhanden
- verfügbar ab 1.5.2021 (ggf. 1.4.2021)
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Das denkmalgeschützte Kontorhaus wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und diente als Verlags-, Handels- und Geschäftszentrum. Die reichhaltig gegliederte Klinkerfassade ist mit Zierelementen versehen, die dem Stil der damaligen Zeit entsprechen. Das 5-geschossige Ensemble erstreckt sich über vier begrünte Innenhöfe und erhält dadurch seinen besonderen Charme und Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich Restaurants und Cafés. Das gesamte Gebäude wurde vollständig entkernt und zu einem hochwertigen Büro- und Geschäftshaus mit einer anspruchsvollen standortadäquaten Ausstattung aus- und umgebaut. Die Einheiten, die u. a. über Aufzüge erreicht werden können, haben Loftcharakter und sind teilweise mit einem Parkettboden ausgelegt. Ausstattung:
- Verkabelung: vorhanden
- Verkabelungsort: nach Absprache
- Bodenbelag: Teppichboden
- Teeküche: Ja
- Personenaufzug: Ja
- Parkplätze anmietbar
- 3. OG mit 142 m² ab 33,00 €
- 3. OG mit 214 m² ab 33,00 €
- 1. OG mit 165 m² ab 25,00 €
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Das Büro befindet sich in einem exklusiven Gebäudeensemble bestehend aus 4 eigenständigen Häusern mit Natursteinfassade. Die Liegenschaft schließt an die elegante urbane Tradition des historischen Hausvogteiplatzes an. Weitere Objektmerkmale:
- großzügig und aufwendig gestalteter Innenhof
- repräsentative, mit Sockelwandverkleidung ausgestattetes Eingangsfoyer
- Deckenhöhe ca. 3,50 m
- moderne Aufzüge
- exklusiver Bürostandard
- effiziente und flexible Grundrissgestaltung
- mobile Trennwände im Konferenzraum
- Kühldecken und Lüftungsanlage
- Hohlraumböden
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung
- Außen- und innenliegender Sonnenschutz
- CAT 7 Verkabelung
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Dieses Objekt wurde im Jahre 1910 vom dem Architekten Emil Holländer zur Nutzung einer Hutfabrik und eines Bürohauses errichtet. Es handelt sich um eines der letzten elf historischen Eckhäuser in der Friedrichstraße, was der Erhaltung dieses Geschäftshauses einen großen historisch-städtebaulichen Wert gibt. Die Haupterschließung des Gebäudes erfolgt über den repräsentativ gestalteten Eingang in der Friedrichstraße. Die historische Sandsteinfassade wurde saniert, sämtliche Fenster des Baukörpers wurden entsprechend dem neuesten Stand der Technik, in Anlehnung an das historische Vorbild, erneuert. So hat das Gebäude eine marktgerechte hochwertige Ausstattung erhalten. Ausstattung:
- Verkabelung: vorhanden
- Verkabelungsort: Doppelboden mit Bodentanks
- Kühlung/Lüftung: vorhanden
- Bodenbelag: Teppichboden
- Personenaufzug: Ja
- Gebäudestruktur: Einhüftig
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Diese exklusive Geschäftsadresse ist ein Wohn- und Geschäftshaus in 1-A-Geschäftslage in Berlin-Mitte. direkt am Kreuzungsbereich Friedrichstraße und Mohrenstraße. Der Gendarmenmarkt gehört zur unmittelbaren Nachbarschaft. Hier sind die Hauptstadtrepräsentanzen namhafter Konzerne und Dienstleistungsunternehmen. Ausstattung:
- Baujahr: 1988
- 8-geschossiges Bürogebäude mit markanter Ecklage mit einer besonderen Form und Fassade
- aufwendig modernisiert
- barrierefrei
- Dachterrasse
- bodentiefe Fenster
- dunkler Steinboden
- mit modernen Glaselementen ausgestattet
- komplett ausgestattete Küche
- getrennte Sanitärbereiche
- Serverraum
- Raumhöhe 3,80 m
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Repräsentative Bürofläche im 5. OG in einem denkmalgeschütztes Gebäudeensemble mit hohem Wiedererkennungswert aus dem Jahr 1900. Es bestehend aus drei imposanten 5- bzw. 6- geschossigen Altbauten. Der Komplex wurde 1997/98 von Grund auf saniert und aufgestockt. Es besticht durch unterschiedliche Fassadencharakteristika und einen großzügigen Arkadengang. Ausstattung:
- Gegensprechanlage
- Wärme- und Sonnenschutzverglasung
- Klimaanlage
- Verdunklungs- und Sonnenrollos
- Beleuchtung
- Holztüren (z. T. mit Oberlicht)
- Parkettboden
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- EDV-Verkabelung und Glasfaser
- neuwertige Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- Möbelübernahme möglich
- PKW-Stellplätze im nahegelegenen Parkhaus oder in der gegenüberliegenden Tiefgarage
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Bürofläche im 1. OG zur Untervermietung in zentralster Lage in einem denkmalgeschütztem Stuckaltbau. Ausstattung:
- Personenaufzug vorhanden
- Büroräume
- 1 Konferenzraum mit Blick auf Fernsehturm und den Hackeschen Markt
- Büros durch Flügeltüren verbunden
- Fischgrättenparkett und Landhausdielen
- Teeküche
- Unisex WC
- Außen- und Innenliegender Sonnenschutz
- keine Klimaanlage
- Personenaufzug
- EDV-Verkabelung
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Auf dem Grundstück Schumannstraße/Charitéstraße - in der Friedrich-Wilhelm Stadt - entstand ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus fünf Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Fünf Geschosse des Gebäudes werden als Büroflächen genutzt. Die Etagen verfügen jeweils über eine großzügige Lobby, die den jeweiligen Büroeinheiten als Zugang dienen. Die statische Konstruktion des Gebäudes ermöglicht eine flexible Nutzung der Büroflächen als Großraum-, Kombi- oder Zellenbüro. Ausstattung:
- Verkabelungsort: Doppelboden mit Bodentanks
- Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
- Bodenbelag: Parkettboden
- Teeküche: Ja
- Zugangskontrolle: videoüberwacht
- Personenaufzug: Ja
- 3.OG mit 196 m² und ab 30,00 €
- EG mit 175 m² und ab 28,00 €
