Das Erdgeschoss liegt in einem Altbau-Essemble von 1903 mit einer ansprechenden Fassade. Zur Straßenseite öffnen sich 3 große bodentiefe Fensterelemente, die bis zum Seitenflügel durchgehen.
Das Objekt liegt nicht weit vom historischen Nikolaiviertel und einigen Botschaften. Im Umfeld sind ausreichend Gastronomieangebote und Möglichkeiten zum Shoppen.
